Embargos preventivos por parte del acreedor de una deuda

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Es habitual que en el recobro de deudas cuando se actúa mediante el recobro judicial el resultado de la reclamación acabe en un embargo preventivo sobre los bienes del deudor ya sea una empresa o bien una persona física. Esto es lo que hoy queremos explicarte en Grupo Recobro aunque desde otro enfoque, desde el lado negativo en donde a pesar de conseguir un embargo preventivo es posible que tu como acreedor no consigas cobrar tus deudas.

Porque cuando embargas esto no significa en ningún caso que vayas a cobrar. De hecho hay muchos tipos de embargos diferentes en donde tras conseguirlo el acreedor no cobra la deuda de ninguna de las maneras. Y no solo te pasa a ti como acreedor de una deuda, les pasa a todo el mundo.

A las entidades financieras por ejemplo es habitual que cuando le dejan algún préstamo impagado al proceder judicialmente acaben con algún bien embargado pero sin cobrar la deuda. Es decir, embargan preventivamente el bien(por si acaso) a la espera de algún día cobrar.

Esto es algo que por ejemplo vemos con mucha facilidad en los inmuebles al ver su estado de cargas.

Hay miles de casos en donde un inmueble está hipotecado como primera carga y luego resulta que tiene una segunda carga con algún otro acreedor…el cual por supuesto no ejecuta el bien pues sabe que en la mayoría de los casos no va a conseguir cobrar.

Te ponemos un ejemplo para explicar esto:

Manuel tiene un inmueble valorado en 100 000€. Tiene una hipoteca que aún le queda por pagar 70 000€ y luego resulta que tiene una segunda carga con un proveedor suyo al cual le dejo a deber unos 10 000€. Esos 10 000€ están en segundo rango, lo que significa es que en caso de que el bien inmueble salga a subasta el solo cobrara en caso de que alguien puje por el total de la deuda, es decir, los 80 000€.

Pero claro no es tan fácil, porque a los 70 000€ de hipoteca habrá que sumarle gastos de reclamación…haciendo que la deuda aumente considerablemente.

Digamos que en estas situaciones en un 99% de los casos el único que cobra aquí es quien tiene la deuda en primer rango quedándose las segundas y terceras cargas a dos velas.

De ahí que nosotros desde Grupo Recobro digamos que un embargo preventivo no siempre se traduce en el cobro de impagados. Muchos de estos cobros no se consiguen precisamente por esto, porque a lo mejor el deudor a pesar de tener muchos bienes se encuentran todos con deudas siendo imposible así nosotros cobrar.

Ese es uno de los riesgos del cobro judicial, que si tu antes como acreedor no analizas los bienes que puede tener el deudor a su nombre y sobre todo , SU ESTADO DE CARGAS es muy posible que te quedes sin cobrar.

De nada sirve que tu deudor tengas inmuebles valorados en 1000 000€ si luego resulta que tiene cargas por valor de 900 000€ por ejemplo.

Y si en lugar  de 900 000€ son 500 000€ igualmente seguirá siendo un cobro complicado por no decir casi imposible.

Cobro deudas y Cobro Impagados

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